Ce n’est un secret pour personne, être équipé d’un garage offre de nombreux avantages. Tout d’abord, cette construction permet de protéger efficacement le ou les véhicules du foyer et de stocker diverses affaires et outillages sans risquer qu’ils ne fassent l’objet de convoitises extérieures.
Construire un garage n’est toutefois pas une opération des plus simples. Véritable annexe de votre logement, la construction s’avère complexe et fastidieuse afin d’assurer sa parfaite stabilité, sa solidité et sa sécurité (sans parler de son aspect).
Le matériau choisi, la superficie, les caractéristiques du terrain… sont autant de facteurs impactant le prix de construction d’un garage. Dans ce guide, ABC Travaux vous propose les clés afin de budgétiser votre projet de garage.
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Tableau comparatif : prix d’une charpente métallique au m²
| Type de prestation | Prix minimum* | Prix maximum* |
| Carport en bois | 350 € | 5 000 € |
| Garage en préfabriqué | 700 € | 30 000 € |
| Garage en parpaings | à partir de 500 € le m² | |
| Garage en bois | 125 € le m² | 375 € le m² |
| Garage en brique | 100 € le m² | 150 € le m² |
| Garage en tôle | 125 € le m² | 175 € le m² |
| Type de prestation | Prix au m² minimum* | Prix au m² maximum* |
| Coût de la main d’oeuvre | 200 € | 350 € |
| Construction d’un garage hors-sol | 550 € | |
| Construction d’un garage semi-enterré | 700 € | |
| Construction d’un garage enterré | 850 € |
*Estimation tarifaire indicative basée sur un comparatif des prix moyens généralement constatés.
Quel est le prix d’un carport ?
Le prix d’un carport oscille en moyenne entre 350 € et 5 000 € en fonction de sa configuration, de son esthétique et de son matériau.
Composé de piliers et d’un toit, le carport est une solution qui ne manque pas de charme afin d’abriter votre véhicule sans pour autant lui construire un garage entier. Le caport peut être indépendant de la maison, porté par quatre piliers ou être adossé à l’un des murs de votre logement et disposer de seulement deux piliers. Il peut également être construit dans différents matériaux (bois, aluminium, acier…), ces derniers jouant un rôle prépondérant sur le coût de l’équipement et sur son design.
Quel est le prix d’un garage préfabriqué ?
Le prix d’un garage préfabriqué oscille généralement entre de 700 € à 30 000 €. Une fourchette de prix très large qui dépend essentiellement de sa gamme et des personnalisations dont il fait l’objet.
Le préfabriqué offre l’avantage de disposer rapidement d’un garage grâce à son installation simple et accélérée. En vous orientant vers ce type de dispositif, vous vous équiperez d’un garage dont la structure et les murs auront été fabriqués en usine. Généralement fournis en kit, les différents composants préfabriqués sont montés sur place.
Différents matériaux peuvent entrer dans la conception d’un garage préfabriqué, comme le bois, le béton, le PVC et le métal. Certains modèles permettent de profiter d’une construction modulaire et donc totalement personnalisable.
Quel est le prix d’un garage en parpaings ?
En moyenne, le prix d’un garage en parpaings débute autour des 500 € par m². Il s’agit là du matériau le plus souvent utilisé dans le bâtiment et notamment pour la construction de garages. Un succès qu’il doit notamment à son prix économique.
En outre, le bloc de béton, ou parpaing, est assez simple à manipuler et se décline dans nombreuses tailles différentes afin de s’adapter à tous les types de travaux.
Quel est le prix d’un garage en bois ?
Le prix d’un garage en bois est en moyenne compris entre 100 € par m² et 375 € par m². Conçu en rondins, en ossature bois ou à l’aide de madriers… le prix de construction de ce type d’annexe dépend essentiellement de l’essence de bois choisie ainsi que de ses dimensions.
Le bois est un matériau apprécié des particuliers qui admirent son rendu chaleureux. Un garage en bois se fond aisément à son environnement et n’a pas de difficulté à sublimer un extérieur. Il demande en revanche un certain entretien.
Quel est le prix d’un garage en briques ?
Le prix d’un garage en briques est généralement compris entre 100 € par m² et 150 € par m². Il s’agit là encore d’un matériau très sollicité dans le bâtiment et qui se prête tout à fait à la mise en oeuvre d’un garage.
Dans la majorité des cas, on utilise la brique pour la construction de garages hors-sol et accolés à la maison construite dans ce même matériau afin de respecter l’harmonie de l’ensemble. La brique offre en outre une résistance aux chocs et aux variations climatiques très appréciable pour ce type de construction.
Quel est le prix d’un garage en tôle ?
Le prix d’un garage en tôle oscille en moyenne entre 125 € par m² et 175 € par m². Économique, la tôle permet de créer des garages entièrement fermés afin de protéger un véhicule et stocker l’outillage du jardin.
La tôle permet en outre de monter rapidement le garage et elle ne demande pratiquement pas d’entretien puisqu’elle est généralement livrée traitée et peinte. En revanche les qualités esthétiques d’un garage en tôle sont bien inférieures à celle des matériaux présentés précédemment dans ce guide.
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Prix d’une construction de garage selon son type
Quel est le prix d’un garage hors-sol ?
Le prix de construction d’un garage hors-sol est en moyenne de 550 € par m². Il s’agit là de la configuration la plus répandue. Le garage est installé « en surface » et peut-être accolé à la maison ou être installé de manière indépendante dans le jardin.
Le garage accolé ne manque pas d’atouts puisqu’il vous permet de circuler de l’intérieur de votre domicile à l’intérieur de votre garage sans avoir à sortir. Pour cela, le garage hors-sol est équipé d’une porte de service qui le sépare de la maison. En revanche, les bruits en provenance du garage peuvent se répercuter dans l’habitation. Il est donc nécessaire de se pencher sur la question de son isolation.
Avec un garage indépendant, vous n’aurez pas cette problématique. Vous devrez toutefois sortir de votre maison afin de rejoindre le garage. Vous devrez également disposer d’un vaste terrain afin d’y accueillir la structure indépendante.
Quel est le prix d’un garage semi-enterré ?
Le prix de construction d’un garage semi-enterré est en moyenne de 700 € par m². Un prix moins élevé que celui d’un garage totalement enterré puisqu’il évite d’engager de gros travaux.
Le garage semi-enterré profite d’une partie installée sous le sol et d’une autre en surface. S’il est accolé à la maison, il ne fait pas l’objet du même inconvénient qu’un garage hors-sol. En effet, ce type de construction permet de limiter les répercussions sonores provenant du garage vers le lieu de vie. En outre, un garage semi-enterré évite de trop empiéter sur la surface de votre jardin. Notons également que le toit d’un garage semi-enterré permet de créer une terrasse, confèrent à l’ensemble un aspect très esthétique et pratique.
Quel est le prix d’un garage enterré ?
Le prix de construction d’un garage enterré est en moyenne de 850 € par m². Un coût élevé qui s’explique par les travaux de maçonnerie et de terrassement requis à son installation.
De lourds travaux qui permettent d’enfouir totalement le garage sous le sol, généralement sous l’habitation. Une configuration qui permet de gagner de la place, sans empiéter sur le jardin.
Procéder à la construction d’un garage
En premier lieu, il convient de définir la superficie de votre futur garage. Cette étape préalable intervient avant toute autre étape de construction et définit vos obligations de déclaration :
- si la surface du garage est inférieure à 20 m², une simple déclaration de travaux suffira.
- En revanche, si votre future annexe doit disposer d’une superficie supérieure à 20 m², vous êtes dans l’obligation légale de déposer une demande de permis de construire auprès des services de votre mairie. Avant toute chose, vérifier si votre commune est soumise ou non à un PLU. Le seuil de 20 m² peut y être revalorisé à 40 m².
Au moment de débuter les travaux, il sera sans doute nécessaire de terrasser l’espace à construire, voire d’y couler une dalle de béton.
Ce n’est qu’une fois ses deux étapes réalisées qu’il sera possible de commencer à ériger la structure du garage en elle-même.
Le prix de construction d’un garage par un professionnel
En moyenne, on estime le prix de construction d’un garage par un professionnel entre 200 € par m² et 350 € par m². Le prix de la main-d’oeuvre pour la construction d’un garage dépend de nombreux facteurs dont le type de corps de métier à intervenir, l’étendue des travaux et les contraintes de la maison et du terrain.
Il est conseillé de recourir aux compétences d’une entreprise du bâtiment pour installer un garage chez soi. En effet, ce type d’annexe demande de profiter de multiples savoir-faire en maçonnerie, mais aussi en électricité et parfois même en plomberie. Fondations, murs de soubassement, éclairage, éventuel point d’eau … plusieurs corps de métier interviennent dans ce type d’entreprise.
Trouver un professionnel pour construire un garage
Trouver le professionnel idéal pour votre projet de construction d’un garage passe inévitable par une petite recherche et plusieurs demandes de devis. En effet, il est largement conseillé de parler de votre projet à plusieurs maçons et constructeurs officiant prés de chez vous.
Chacun d’entre eux pourra ainsi vous fournir une proposition tarifaire détaillée que vous serez libre d’accepter ou de refuser. Dans tous les cas, multiplier les devis vous permet de budgétiser plus facilement votre projet et de choisir le professionnel le plus compétitif.