Vous souhaitez acquérir un bien immobilier pour votre résidence principale, votre résidence secondaire ou encore pour faire de l’investissement locatif ? Dans cette perspective, vous êtes en quête d’un chasseur immobilier pour exécuter votre projet immobilier dans son intégralité ? Vous êtes sur la bonne page ! Mon Chasseur Immo, leader de la chasse immobilière en France, dispose d’un réseau de chasseurs immobiliers partout sur le territoire national pour vous aider à dénicher le bien adapté à vos besoins.
Quel est le rôle d’un chasseur immobilier ?
Un chasseur immobilier à Nantes, comme dans toute autre grande ville, se révèle être un collaborateur de taille dans la réalisation de votre projet. Il assure essentiellement un rôle de conseil et notamment d’accompagnement pour ses clients. Son rôle commence avec la définition des attentes du client et ne se termine qu’au moment de la remise des clés.
Le chasseur immobilier est mandaté par un acheteur pour l’aider à trouver un bien. C’est ce qui le distingue de l’agent immobilier qui est mandaté par le vendeur pour vendre son bien. Il se substitue donc à l’acheteur dans les sélections des biens proposés. Puis, il l’accompagne dans les visites et négocie le prix.
Son principal rôle est de veiller au mieux aux intérêts de l’acheteur. Il est principalement chargé de « chasser » l’appartement ou la maison de rêve de son client. Pour ce faire, il assiste son client de A à Z, depuis la recherche du bien jusqu’à la remise des clés.
Comment se déroule la prestation d’un chasseur immobilier ?
La prestation d’un chasseur immobilier à Nantes se déroule en 4 étapes :
Étape 1 : définition du logement de vos rêves
Le chasseur immobilier rencontre son client. Dès cette première rencontre, il établit un cahier des charges précis des besoins et goûts du client en prenant en compte l’ensemble de ses critères. À ce stade, il évalue déjà la faisabilité et la cohérence du projet. S’il estime que le cahier des charges est réalisable, il établira un mandat de recherche avec le client.
Étape 2 : mobilisation du réseau et prospection du marché
Le chasseur immobilise tout son réseau. Il a accès à 100 % des biens à vendre et connaît parfaitement tous les canaux de communication de l’immobilier : agences, sites internet, administrateurs de biens, propriétaires, notaires, syndics. Ces atouts, couplés avec le cahier des charges, lui permettent de travailler rapidement et efficacement. Il sélectionne des biens et en monte les fiches descriptives. Le client ne visitera que les biens qui correspondent à ses critères.
Étape 3 : Réactivité et négociations
Le client a un coup de cœur ? Il fait une offre d’achat. Son allié crucial, le chasseur immobilier, aura déjà évalué le bien et aura une idée très précise de sa valeur. Son client saura jusqu’où enchérir contre les autres acquéreurs.
Étape 4 : accompagnement jusqu’à l’installation
Le chasseur immobilier vous accompagne jusqu’à la signature de l’acte de vente pour l’analyse de tous les documents obligatoires : diagnostics, PV d’assemblées générales, règlement de copropriété, carnet d’entretien…
Pourquoi s’adresser à un chasseur immobilier pour dénicher un bien ?
Un chasseur immobilier est un allié de taille pour trouver le bien de vos rêves. Les taux de crédit immobilier sont particulièrement bas ces derniers temps. Résultat : la demande des acquéreurs est très forte face à un marché où les biens immobiliers de qualité sont rares.
À l’instar des autres grandes villes, le marché immobilier à Nantes est très tendu. Les biens se vendent en quelques heures, parfois même dès la première visite. Faire appel à un chasseur immobilier vous permet donc de prendre de court les autres éventuels acheteurs, grâce à la rapidité et l’efficacité du chasseur immobilier.
Un chasseur immobilier peut également vous proposer un courtier bancaire pour un bon taux de crédit, un notaire, une entreprise de rénovation, si nécessaire, une conciergerie pour le courrier pendant le déménagement, etc.
