Vos menuiseries présentent des signes évidents de vétusté. Vous comprenez bien qu’il est grand temps de les changer, mais vous appréhendez d’entreprendre un gros chantier qui risque d’être très coûteux. Détrompez-vous, changer de menuiseries peut au contraire être très rentable. Faisons le point pour démontrer cette vérité !
Quand faut-il changer de menuiseries ?
Vous pouvez changer vos menuiseries juste parce qu’elles ne vous plaisent plus. demandez en ligne un devis pour le changement de vos menuiseries.
Mais même si ce n’est pas le cas, il y a toutefois des indices qui ne trompent pas. Les remplacer s’avère nécessaire dans les cas suivants :
- Vos fenêtres sont vieilles, ce qui signifie qu’elles ne disposent que d’un simple vitrage. Un simple vitrage n’est pas isolant, donc n’apporte pas de confort thermique.
- Le manque d’isolation génère au quotidien une sensation de froid permanent dans la maison et d’humidité sur les murs, des traces fréquentes de buée sur les vitrages.
- De fil en aiguille, cette sensation entraine une surconsommation de chauffage pour compenser les pertes de chaleur : votre facture de consommation augmente de plus en plus.
Au vu de tous les désagréments occasionnés par de vielles menuiseries, il est important de se demander si au final, le « gros chantier coûteux » ne serait pas plus profitable. Il sera largement amorti sur le long terme, voire substantiellement rentable. Et sur le court terme, l’investissement ne sera pas aussi astronomique que prévu grâce à différentes aides.
Pourquoi changer de menuiseries peut-il être très rentable ?
Changer de menuiseries est aujourd’hui un moyen pour un propriétaire (ou un locataire) de logement ancien de bénéficier de plusieurs avantages :
L’amélioration de la qualité de son logement
Le remplacement de vieilles fenêtres qui ont fait leur temps donne une seconde jeunesse à l’habitation.
Accroissement de la valeur patrimoniale
Avec le changement de menuiseries, le patrimoine gagne en esthétique et aussi en durabilité dans le temps. Il est valorisé et se vendra plus cher dans le cas d’une vente ultérieure.
Des économies d’énergie considérables
L’amélioration de l’isolation thermique, en même temps que celle de l’isolation phonique, permet de faire des économies d’énergie parfois très substantielles.
Un confort d’utilisation optimisé
Changer de menuiseries permet de faire disparaitre la sensation de paroi froide due à l’humidité qui aime se condenser sur les murs en hiver et aussi « les fenêtres qui pleurent ». Par ailleurs, lorsque les fenêtres ne sont plus étanches, elles sont très dures à ouvrir.
Peut-être envisagez-vous de changer toutes vos fenêtres en une seule fois à cause du montant des dépenses ? Il n’est pas obligatoire de le faire en une seule fois. Cependant, il est à noter qu’il faut en faire remplacer 50 % pour pouvoir profiter des aides de l’État. Découvrons ensemble de quelles aides il s’agit.
Les aides destinées au changement de menuiseries à moindre coût
Il existe plusieurs aides qui sont recensées sur l’ADEME, à condition d’opter pour un professionnel qualifié RGE :
- Le taux de TVA réduit à 5,5 % pour les travaux relatifs à l’amélioration énergétique.
- Le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE) qui permet de déduire des impôts du propriétaire 30 % des dépenses liées au remplacement des menuiseries. Le CITE est plafonné à 4 000 € pour une personne seule et 8 000 € pour un couple.
- Les Certificats d’économies d’énergie (CEE) pour accélérer la transition énergétique.
- L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) dont le plafond va jusqu’à 50 000 € sans intérêt.
- Ma PrimeRénov’ qui peut s’élever à 20 000 €.
- Les aides locales qui varient d’une région à l’autre.
Il faut penser à faire les démarches nécessaires pour l’obtention des aides éventuelles avant de commencer les travaux.
