Le coût lié aux travaux de rénovation ou d’extension de maison génère de grosses inquiétudes. Effectivement, quand on se réfère à l’ampleur du chantier, on pense que le prix va exploser. De plus, les avis et expériences des proches ne nous tranquillisent pas. Détrompez-vous, il est possible d’optimiser ce coût en étant attentif à certains critères ! Faire appel à une entreprise professionnelle telle que ARG Bati Plus peut être envisagé.
Minimiser les travaux le plus possible
Une architecture simplifiée est une solution judicieuse afin de maîtriser les coûts de votre projet de rénovation ou d’extension. Sachez que moins le chantier est conséquent, plus le coût des travaux sera réduit et votre budget s’en portera mieux ! Les conseils sur https://www.argbatiplus.com vous seront précieux pour réussir votre défi haut la main :
- Pour rendre votre appartement ou maison plus spacieuse, vous pouvez abattre les cloisons ou les murs. Ainsi, les pièces seront agrandies et deviendront plus respirantes.
- Une extension en forme rectangulaire ne requiert pas de gros budget. Il s’agit des extensions les plus simples à mettre en place par rapport aux extensions aux formes atypiques.
- Pour les façades à traiter, utilisez un seul matériau quant aux finitions.
- Aménager vos combles est aussi une bonne idée, car vous profitez des mètres carrés non utilisés.
- Réduisez les changements de plans concernant la structure de la maison
- Transformez votre garage en pièce à vivre pour accueillir vos invités de temps à autre.
- Privilégiez les éléments fabriqués en usine aux dépens de ceux qui sont faits sur-mesure comme les portes et les fenêtres standard, par exemple.
- Favorisez l’extension en forme de cube avec une ossature en bois et à toiture plate. Le toit plat reste la solution la plus économique dans cette optique, vu que vous n’avez pas besoin de nouveau raccord et la pose d’une charpente.
Quels genres de matériaux agissent sur le coût ?
On a prouvé maintes et maintes fois que le bois est le matériau le plus plébiscité en matière de rénovation ou d’extension maison. Pour raison, celui-ci comporte de nombreux avantages indéniables. Comparé au béton, il est léger et n’alourdit pas les fondations. Comme ses ossatures sont faites sur-mesure, l’extension en bois peut satisfaire tous les besoins ainsi que les contraintes architecturales. Voici un petit tableau à titre indicatif :
| Matière | Prix au mètre carré |
| Ossature en bois pour une extension | Entre 1 500 € à 2 900 € TTC/m2 |
| Extension en brique | Entre 1 200 € à 1 800 € TTC/m2 |
| Extension en métal | Entre 1 800 € à 3 000 € TTC/m2 |
| Extension en béton | Entre 1 500 € à 2 500 € TTC/m2 |
Vous débourserez donc 800 €/m2 pour la mise en place d’un garage bois indépendant sans finitions trop importantes, 1 500 €/m2 pour une extension standard, 2 500 € et plus pour un agrandissement en surélévation doté d’une pièce d’eau.
Réduire les coûts en cherchant des entreprises professionnelles moins chères
Qui dit moins cher ne dit pas forcément basse qualité, loin de là ! Il existe des entreprises fiables et sérieuses qui proposent des prestations à tarif abordable sans faire l’impasse sur leur qualité. Pour les trouver, vous pouvez comparer les devis envoyés par les experts dédiés dans ce domaine avant de vous décider. En effet, ces derniers ont chacun leur propre approche de la situation. La lecture du devis vous permettra de choisir en connaissance de cause. Cela vous donnera une idée de la qualité de leur travail et du sérieux de l’entreprise en question. Consultez les avis postés par les utilisateurs afin d’y voir plus clair.
Les aides de l’État pour alléger votre facture
Dans le cadre d’une extension, vous pouvez prévoir l’amélioration de votre isolation thermique ou le changement de votre réseau de chauffage. Pour cela, des aides vous sont octroyées par l’État.
Les ménages qui disposent d’un revenu précaire peuvent aspirer au crédit d’impôt pour la transition énergétique. Ce dernier est remplacé par MaPrimeRénov’ depuis janvier 2020.
Les travaux de rénovation énergétique dans un habitat ancien (résidence principale) sont pris en charge par l’Éco-PTZ via un crédit bancaire pouvant aller jusqu’à 30 000 €. Cette aide est valable jusqu’à fin juillet.
Avec le programme d’ANAH « Habiter Mieux », vous obtenez une aide spécifique à condition d’y être éligible.
