La cheminée, en plus d’être une pièce décorative incontestable dans un logement, contribue largement au confort de votre maison. Il vous tient plus chaud lorsque les températures se font toujours plus basses. Puisque l’usage d’une cheminée implique du feu, il faut le manier avec précaution pour limiter tout risque d’incendie. Vous devez aussi accorder une attention particulière à son entretien, c’est-à-dire au ramonage. À quoi sert le ramonage d’une cheminée ? À qui confier la tâche ? Cette opération est-elle obligatoire ?
Pourquoi faut-il ramoner votre cheminée ?
Le ramonage est la principale opération d’entretien d’une cheminée. Il consiste à enlever les dépôts de suie et de cendres qui s’accumulent dans le conduit d’une cheminée. Elle nécessite une certaine technique afin d’éliminer efficacement ces dépôts qui engorgent le conduit. Le ramonage est particulièrement important dans la mesure où elle permet de limiter la prolifération de particules fines dans l’air de votre logement. Un ramonage régulier limite donc les risques d’intoxication au monoxyde de carbone.
Cet entretien est aussi indispensable à la sécurité de votre logement. En effet, en ramonant régulièrement votre cheminée, vous réduisez de manière significative les risques d’incendie à partir du conduit de cheminée. Cet entretien entre donc dans la liste des conditions requises lors de la souscription d’une assurance habitation.
Le ramonage est obligatoire en France
Contrairement aux cheminées à éthanol, la cheminée à bois doit faire l’objet d’un ramonage obligatoire en France. Vous êtes donc tenu de réaliser cette opération d’entretien de votre cheminée régulièrement. Selon le règlement sanitaire départemental type, le ramonage doit être effectué une fois par an. La règlementation finale est toutefois décidée au niveau de chaque commune. Dans la plupart des cas, les municipalités exigent un ramonage à un rythme bisannuel. Vous devriez donc ramoner le conduit de cheminée au moins deux fois par an. Ce rythme peut être réduit à un seul ramonage par an si un combustible gazeux est utilisé sur l’installation. Les détails de cette règlementation varient d’une commune à une autre. Vous pouvez donc vous rendre auprès de la mairie de votre ville pour consulter la règlementation en vigueur.
Confiez le ramonage à un professionnel
Comme pour l’entretien d’une chaudière à fioul, il faut faire appel aux services d’un professionnel qualifié pour ramoner sa cheminée. Vous ne pouvez donc pas le faire vous-même. L’artisan ou l’entreprise à qui vous confiez la tâche devra vous remettre un certificat de ramonage que vous devriez garder. En effet, la présentation de ce certificat est requise par les assurances, mais aussi par votre municipalité en cas de sinistre. Il constitue la preuve que vous avez effectué le ramonage de votre cheminée selon les règles dans les délais impartis.
Une amende en cas de non-respect
Le non-respect de la règlementation sur le ramonage en vigueur dans votre localité vous expose à une amende qui s’élève généralement à 450 €. Vous pouvez aussi encourir des sanctions de la part de votre assureur en cas de sinistre. Votre compagnie d’assurance est en mesure de refuser de vous dédommager si le constat établit que la source du sinistre (incendie) découle du défaut d’entretien de votre cheminée.
Qui prend en charge le coût du ramonage
Le coût de ce type de travaux est pris en charge par les résidents. Dans le cas d’un conduit collectif, l’opération est prise en charge par le syndic. Si le logement concerné est en location, le coût du ramonage sera couvert par les locataires et non pas par le propriétaire. Il faut compter entre 40 € et 80 € pour un ramonage. Ce coût varie généralement en fonction de la taille de l’installation.
