Avec la pression environnementale et les besoins en confort toujours plus exigeants, la rénovation des habitats est devenue une véritable nécessité. En effet, cette opération permet d’adapter un logement vieillissant à la mode et aux normes sanitaires et sécuritaires en vigueur. Elle aide aussi à améliorer le rendement énergétique du logement afin de réduire la facture d’énergie tout en faisant un geste pour l’environnement. Mais voilà, rénover entièrement ou partiellement son logement demande parfois beaucoup d’argent. L’état français propose alors plusieurs aides afin d’encourager les propriétaires à rénover leurs appartements et leurs maisons. Quelles sont les aides à la rénovation disponibles ?
Les dix aides qui vous sont proposées
Une liste assez longue d’aides vous est ouverte si vous souhaitez rénover votre logement. Trouvez ci-dessous les différents appuis financiers auxquels vous pouvez prétendre.
- Ma prime rénov’ : née de la fusion du programme Habilité Agilité avec le Crédit d’impôt transition énergétique, cette prime peut s’élever jusqu’à 20 000 €. Elle finance les rénovations dans le cadre d’une transition énergétique comme l’isolation et le chauffage et est accessible à plus de la moitié des Français. L’aide sera ouverte à encore plus de foyers à partir de 2021.
- Le crédit d’impôt à la transition énergétique : accordé sous forme d’avantage sur l’impôt sur le revenu, il permet de financer les travaux d’amélioration énergétique dans une résidence principale. Seuls les propriétaires qui ne sont pas éligibles à « Ma prime Renov’ » pour des raisons de dépassement des plafonds de revenus peuvent obtenir ce crédit d’impôt jusqu’en décembre 2020. Son montant est calculé sur la base d’un forfait selon la nature des travaux.
- La prime énergie : accessible à tous les foyers, la prime énergie contribue au financement des travaux de rénovation visant à améliorer les performances énergétiques d’un logement. Son montant est calculé en fonction des revenus du ménage et de la nature des travaux à réaliser. La prime énergie concerne neuf types de travaux autour de l’isolation et du chauffage.
- L’éco PTZ : il s’agit d’un prêt à taux zéro accordé aux propriétaires de logements construits avant 1990 qui souhaitent améliorer leurs rendements énergétiques. Son montant peut atteindre les 30 000 €. Il faut choisir une entreprise de rénovation certifiée RGE (Reconnu garant de l’environnement) pour la réalisation des travaux pour être éligible à ce prêt à taux zéro. Ce prêt est accordé uniquement par les banques agréées.
- Le chèque énergie : il s’agit d’une aide financière accordée aux foyers pour les aider à payer les factures d’énergie, mais aussi à financer les travaux de rénovation. Il est accordé selon des critères d’éligibilité relatifs à composition et aux revenus d’un foyer et son montant varie entre 48 € et 277 €.
- Prime à l’investissement pour les panneaux solaires : elle est accordée aux foyers qui souhaitent installer des panneaux photovoltaïques sur leurs logements. Son montant varie en fonction de la puissance de l’installation. Un rachat par votre fournisseur d’énergie est possible si vous produisez un surplus d’énergie à partir de vos panneaux solaires.
- Habitez mieux : proposée par l’ANAH (Agence nationale de l’habitat), cette subvention finance les travaux de rénovation énergétique. Son montant qui ne dépasse pas 15 000 € est accordé aux foyers sous condition de revenus et est calculé selon la nature des travaux.
- Action logement : cette aide financière est accordée uniquement aux bailleurs et propriétaires qui occupent leurs logements. Son montant initial est de 15 000 €, mais peut atteindre, sous condition, les 30 000 €.
- La TVA à 5,5 % : cette baisse significative de la TVA est systématiquement appliquée sur tous les travaux visant à améliorer les performances énergétiques d’un logement. Aucune démarche n’est à suivre pour en bénéficier. En effet, elle est directement appliquée sur la facture émise par l’artisan ou l’entreprise à qui vous confiez les travaux.
- Les aides régionales : certaines régions de France proposent à leurs habitants des aides spéciales servant à financer des travaux d’amélioration énergétiques. La forme, les critères d’éligibilité et les montants varient d’une région à une autre. Informez-vous donc auprès de votre région pour connaître les aides auxquels vous pouvez prétendre.
