Prix d’un nettoyage de toiture

Pourvue qu’elle soit bien entretenue, une toiture profite d’une durée de vie qui se compte généralement en décennies. Une longévité qui peut toutefois fluctuer en fonction du matériau de la couverture et des conditions climatiques de la région. Nettoyer régulièrement une toiture est donc tout à fait indispensable pour assurer cette durée de vie et ainsi permettre à votre habitation de conserver longtemps son aspect et sa valeur d’origine. Sans compter qu’un toit propre permet d’améliorer significativement l’isolation thermique thermique d’une maison.

Toutes les toitures doivent donc être entretenues au risque d’une dégradation plus ou moins lente entraînant des dommages parfois graves. En générale, le démoussage représente l’opération de nettoyage la plus importante pour une couverture, puisqu’elle vise à retirer toutes traces de mousses et d’algues présentes sur le toit en raison de son humidité. D’autres interventions sont toutefois à prévoir, comme l’application de produits préventifs ou le nettoyage des gouttières.

Dans tous les cas, ce type d’intervention ne doit pas être pratiqué n’importe comment. Agir sur le toit est notamment risqué et l’opération doit être systématiquement confiée à un artisan.

Le prix d’un nettoyage de toiture se calcule alors en fonction de la surface du toit, de sa nature, des produits utilisés et bien évidemment, du type de nettoyage entrepris. Estimez donc le coût de récurage de votre toit en vous reportant aux explications de ce guide signé ABC Travaux.

Tableau comparatif des prix d’un nettoyage de toiture

*Prix estimatifs généralement constatés chez les professionnels du secteur, fournis à titre indicatif et exprimés en Euros TTC. Le coût de la main-d’oeuvre est ici inclus.

Les prix d’un nettoyage de toiture en fonction de son étendue

Contrairement aux idées reçues, nettoyer un toit ne se limite pas à en récurer simplement les tuiles. Le démoussage d’un toit requiert au contraire une attention pleine et entière et doit prendre en considération un certain nombre d’éléments comme :

• l’état de la toiture,
• la vitesse de propagation des salissures, mousses et algues.

En fonction de ces deux aspects, le professionnel favorisera un traitement plutôt qu’un autre pour nettoyer votre couverture. De fait, avant tout autre intervention, l’artisan doit inspecter minutieusement le toit de façon à vous proposer l’intervention la plus en adéquation avec les besoins de la toiture.

Quel est le prix d’un nettoyage préventif de toiture ?

Si vous utilisez un produit chimique antimousse classique, le prix de nettoyage préventif de la toiture oscille en moyenne entre 5 € par m² et 10 € par m². Si vous préférez la technique d’oxydation du cuivre, comptez moins d’1 € par m de fil de cuivre utilisé.

Dans l’idéal, le nettoyage du toit doit se contenter d’éliminer les salissures présentes sur les tuiles sans avoir besoin de les gratter. Mais pour cela, la végétation parasite (entendez la mousse et les algues) ne doit présenter qu’une faible épaisseur.

Pour limiter cette épaisseur il n’existe qu’une solution : nettoyer très régulièrement sa couverture et lui appliquer un traitement préventif. Celui-ci a pour fonction de retarder l’apparition de la végétation parasite, mais il ne peut la stopper complètement. Ce traitement préventif permet donc de limiter l’ampleur de l’opération de nettoyage afin d’éviter toute dégradation du toit au cours de l’intervention.

Les produits chimiques

Les traitements préventifs les plus souvent employés sont chimiques. Ces produits antimousses et algicides permettent donc :

• de retirer les faibles épaisseurs de mousse ;
• de protéger la toiture nettoyée.

Les traitements préventifs naturels

Sachez que l’emploi de ces produits chimiques n’est plus automatique. En effet, il existe aujourd’hui des techniques préventives permettant de respecter l’environnement. On utilise ici un fil de cuivre tendu de chaque côté des tuiles faîtières. Le cuivre va ainsi s’oxyder et agir comme un antimousse naturel et prévenir également l’apparition des moisissures et des algues. Pour que cette technique fonctionne, vous devrez toutefois veiller à disposer d’un fil dont la section est égale ou supérieure à 2.5 mm².

Cette technique naturelle n’est toutefois pas compatible avec les gouttières en zinc. En effet, la réaction chimique entre le zinc et l’oxyde de cuivre est néfaste pour le toit.

Quel est le prix d’un nettoyage complet de toiture ?

Le prix d’un nettoyage complet de toiture oscille généralement entre 10 € par m² et 20 € par m².

Cette opération intégrale de démoussage est nécessaire lorsqu’on laisse passer trop de temps entre deux nettoyages ou traitements préventifs de sa couverture. Nettoyer intégralement le toit peut également s’avérer nécessaire si vous habitez dans une région ou l’apparition de mousse est favorisée par le climat. L’emplacement de la maison a elle aussi une incidence sur la propagation de la végétation parasite.

Procéder au nettoyage complet de la toiture

Ici, les tuiles et différents éléments qui composent la couverture doivent être grattés à l’aide d’une brosse métallique ou d’une brosse en nylon.

1. Le professionnel engagé pour mener à bien l’opération commence par retirer manuellement la végétation la plus épaisse.
2. Il brosse ensuite le toit en s’aidant d’un jet d’eau ou d’un produit spécifique.
3. Une fois le plus gros de la végétation retirée à la main, le couvreur entreprend de répandre le produit antimousse et algicide*. Ce dernier permet d’éliminer les mousses et moisissures résiduelles qui se sont infiltrées au fil du temps dans les pores de vos tuiles.

Bon à savoir : en cas de toiture totalement recouverte de mousse, le professionnel pourra être amené à utiliser un karcher pour mener à bien l’opération. Ce nettoyeur haute pression évite en effet le brossage manuel très fastidieux mais ne peut en aucun cas être envisagé si la couverture est poreuse ou abîmée. En effet, mal utilisé, le karcher peut gravement endommager les éléments fragiles de la toiture. Dans tous les cas, il doit être manipulé avec parcimonie et délicatesse.

*Ces produits sont exactement les mêmes que dans le cas d’un traitement préventif de la toiture. Ils ont donc la même fonction, visant à limiter la propagation future de la végétation sur le toit.

Le nettoyage des éléments annexes d’une toiture

Nettoyer une toiture c’est aussi prendre soin d’entretenir ses différents éléments annexes afin de maintenir la bonne santé de l’ensemble du toit.

Ces travaux de nettoyages annexes sont au nombre de trois :

1. Le nettoyage des gouttières qui peuvent rapidement être envahies par la mousse et les feuilles mortes. Si elles sont obstruées, l’eau de ruissellement ne peut plus s’évacuer correctement et elle peut alors gravement endommager votre toit, surtout en période de gel. Pensez donc à faire nettoyer régulièrement vos gouttières, en les vidant pour les débarrasser des corps étrangers, mais aussi en les rinçant abondamment pour vérifier la bonne circulation de l’eau.
2. L’inspection minutieuse de la toiture. Le professionnel en charge de nettoyer la toiture peut inclure dans sa prestation cette inspection détaillée de votre couverture afin d’en déceler les éventuels dégâts. En effet, il n’est pas rare de trouver des tuiles cassées, fendues ou manquantes sur une toiture d’un certain âge. On profite alors de l’opération d’entretien pour remplacer les éléments abîmés.
3. Le traitement hydrofuge qui intervient lorsque la toiture est totalement propre. L’application d’un produit hydrofuge consécutif au nettoyage de la couverture est d’ailleurs fortement conseillée et devrait être systématique afin de la protéger le plus longtemps possible.

Bon à savoir : le prix d’un traitement hydrofuge d’une toiture est généralement compris entre 10 € par m² et 20 € par m².

Trouver un professionnel pour nettoyer une toiture

Vous n’aurez sans doute aucune difficulté à trouver les coordonnées de plusieurs artisans spécialisés dans ce type de travaux sur toiture. Parvenir à choisir votre professionnel parmi la multitude de profils qui s’offrent à vous peut s’avérer bien plus complexe.

Pour commencer, il est recommandé de vous focaliser sur les couvreurs installés près de votre domicile.

Ensuite, n’hésitez pas à cumuler les demandes de devis. En effet, les prix sont librement fixés par les artisans et peuvent donc beaucoup varier d’un professionnel à l’autre. Évitez les pièges en comparant assidûment les différents devis obtenus. Outre le prix d’intervention, le document regorge d’informations très utiles pour faciliter votre choix (durée d’intervention, qualifications, etc.).

Comparer les prix pratiqués par les couvreurs de votre région vous permettra également de mener plus facilement les négociations.

N’hésitez pas à utiliser le formulaire de demande de devis en ligne disponible sur ce site. Il vous mettra en contact avec trois artisans spécialisés.

Estimation de la durée des travaux de nettoyage d’une toiture

En fonction de la nature de l’intervention envisagée, la durée des travaux ne sera pas la même. En effet, la simple application d’un produit antimousse est logiquement bien plus rapide qu’un brossage manuel qui s’avère être une opération longue et fastidieuse.

Il est toutefois possible d’estimer la durée moyenne des travaux à 1 ou 2 jours d’intervention pour une toiture mesurant approximativement 100 m².

Il convient d’additionner à cette durée au minimum 1/2 journée de travail pour retirer les résidus de mousse et d’algues restant suite au nettoyage. Cette demi-journée est également utilisée pour rincer la toiture et ainsi parfaire l’opération.