La mezzanine s’impose comme la solution idéale pour gagner en surface au sol dans une maison comme dans un appartement. Une solution qui vous évitera notamment un déménagement non désiré, puisque la mezzanine peut être aménagée comme une pièce supplémentaire. Encore faut-il disposer d’une hauteur sous plafond suffisante pour accueillir cette installation.
En outre, le coût d’un projet mezzanine reste généralement abordable, en comparaison des travaux d’extension ou de surélévation bien plus onéreux. Sans comptez qu’en cas de revente, cet aménagement vous permettra d’augmenter la valeur immobilière de votre logement.
Quel est donc le prix d’une mezzanine ? Pour quel type d’installation opter ? Lit mezzanine, modèle en kit, mezzanine suspendue ou plateforme… il existe en effet de nombreuses solutions parmi lesquels se trouve sans aucun doute la mezzanine la plus adaptée à vos besoins et à votre habitation.
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Tableau comparatif : prix d’une mezzanine
| Type de mezzanine | Prix minimum constaté* | Prix maximum constaté* |
| Lit mezzanine en bois brut | 300 € | 400 € |
| Lit mezzanine métallique | 450 € | 700 € |
| Mezzanine en kit | 1 000 € | 5 000 € |
| Mezzanine suspendue | À partir de 40 € par m² | |
| Mezzanine plateforme | 300 € par m² | 500 € par m² |
| Type de prestation | Prix minimum constaté* | Prix maximum constaté* |
| Construction d’une mezzanine | 500 € | 1000 € |
| Intervention d’un architecte d’intérieur | 10 % du coût des travaux | 15 % du coût des travaux |
*Tarifs exprimés en Euros, toutes taxes comprises (TTC). Prix moyens généralement constatés, donnés à titre indicatif et sans valeur contractuelle.
Le prix d’une mezzanine selon son type
Il existe différents modèles de mezzanines, chacun disposant de ses propres caractéristiques, de ses propres avantages et de son propre prix. Nous vous proposons donc un petit tour d’horizon des différentes solutions qui s’offrent à vous afin d’opter pour le type de mezzanine le plus adapté à votre situation.
Le prix d’un lit mezzanine
Le lit mezzanine s’impose comme la solution gain de place idéale pour les petits espaces (comme les studios et les petits appartements…). Ce type de mezzanine permet en effet d’ajouter un couchage supplémentaire sans que la surface au sol du logement n’en soit réduite.
Vous aurez ici le choix entre deux modèles de lit mezzanine :
- le modèle classique, disposant d’un simple couchage et accessible par une échelle ;
- le lit mezzanine escamotable, disposant d’un couchage pouvant être entièrement relevé afin de libérer l’espace. Le lit, électrique ou manuel, est ainsi rangé à l’horizontale ou à la verticale le long de l’un des murs de la pièce.
En fonction de votre budget et de vos aspirations, le lit mezzanine peut être choisi dans l’un des deux matériaux ici disponibles :
- le bois brut, dont le prix est généralement compris entre 300 € et 400 €, variable en fonction du nombre de personnes pouvant être accueillies dans le couchage,
- le métal, dont le coût est généralement compris entre 450 € et 700 €, toujours en fonction des dimensions du couchage.
Le prix d’une mezzanine en kit
La mezzanine en kit est idéale si l’option du lit mezzanine ne vous suffit pas, mais que votre budget ne vous permet pas de prétendre à un modèle suspendu ou plateforme.
Le kit reste le modèle de mezzanine le plus facile et le plus rapide à installer. Il vous permet de bénéficier d’une surface au sol supplémentaire, toutefois inférieure à 15 m².
La structure porteuse est ici généralement conçue en métal. Plus rare, certains fabricants vous offrent aujourd’hui la possibilité de vous équiper d’une mezzanine bois en kit.
Comptez en moyenne entre 1 000 € et 5 000 € pour l’installation d’une mezzanine en kit métal ou bois.
Le prix d’une mezzanine suspendue
La popularité de la mezzanine suspendue ne cesse de croître, notamment en raison de l’aspect esthétique original qu’elle offre à la pièce qu’elle équipe.
Ce type d’aménagement flottant permet de gagner entre 7 m² et 20 m² de surface au sol dans une propriété. La mezzanine suspendue est fixée à la charpente de l’habitation par des câbles de métal qui la maintiennent dans les airs.
L’engouement pour cette mezzanine flottante s’étend aujourd’hui à de nombreux logements dont la structure ne permet pas l’installation des poteaux porteurs nécessaires à l’installation d’une mezzanine plateforme. On retrouve donc ce type d’aménagement dans les appartements et les maisons de petites dimensions.
Le prix d’une mezzanine suspendue est généralement accessible à partir de 40 € par m². Une estimation tarifaire qui prend également en compte le coût du plancher OSB (Oriented Strand Board)
Le prix d’une plateforme mezzanine
La plateforme mezzanine n’est envisageable qu’à la condition express de bénéficier d’une grande pièce où l’installer. Ce type d’installation est donc généralement utilisé dans les maisons spacieuses et les lofts aux volumes confortables.
La mezzanine plateforme offre une surface au sol supérieure à 15 m² et doit donc être soutenue par des poteaux porteurs.
En fonction du rendu souhaité, chaleureux ou contemporain, ce type de mezzanine se décline principalement en trois matériaux que sont :
- le bois,
- le métal,
- ou le ciment.
En moyenne, le prix d’une plateforme mezzanine est compris entre 300 € par m² et 500 € par m². Une estimation tarifaire de base qui ne prend toutefois pas en compte les différents équipements de sécurité et de chargement nécessaires à ce type d’installation (on pense notamment au revêtement du sol, aux barrières de délimitation, à l’escalier en colimaçon, etc.).
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L’installation d’une mezzanine
En règle générale (lit mezzanine mis à part), l’installation d’une mezzanine se déploie en trois étapes consécutives, à savoir :
- la pose haute de la structure de la mezzanine,
- l’installation d’une échelle ou d’un escalier permettant d’accéder à la nouvelle pièce en hauteur,
- la pose d’un garde-corps au niveau des espaces découverts de la mezzanine (nécessaire afin d’éviter tous risques de chutes).
La réussite d’une pose de mezzanine dépend avant tout des prises de côtes de la pièce. En effet, la hauteur sous plafond joue ici un rôle primordiale dans l’installation. Il vous sera donc possible de faire installer une mezzanine chez vous à condition de bénéficier d’une hauteur sous plafond d’au moins 4 m (4 m 50 étant préférable). Vous profiterez ainsi d’une hauteur de 2 m entre chaque étage (entre le sol et le plancher de la mezzanine et entre ce même plancher et le plafond de l’habitation).
Autre prérequis à cette installation, la pièce qui accueille la mezzanine doit profiter d’une surface suffisante. Par exemple : pour accueillir une mezzanine de 15 m², la pièce doit mesurer au minimum entre 30 m² et 45 m².
Bon à savoir : en fonction du poids total de la mezzanine, vous serez peut-être contraint de mettre préalablement en place des travaux de consolidation de votre logement. En effet, ce type d’aménagement peut être très lourd et avoir un impact sur les structures porteuses de l’habitation ainsi que sur ses fondations.
Le prix d’installation d’une mezzanine
Avoir recours aux compétences d’un professionnel est totalement recommandé pour l’installation d’une mezzanine. Et cela même si vous avez finalement opté pour une mezzanine en kit. En effet, quelle que soit l’option choisie, l’aménagement de la pièce doit être confiée à un spécialiste.
L’artisan est en mesure d’installer la mezzanine, mais aussi :
- de définir exactement le type d’aménagement le plus adapté à votre environnement,
- d’envisager les dimensions possibles pour votre future mezzanine.
En outre, un professionnel est habilité à analyser toutes vos contraintes d’installation et de s’y adapter (hauteur sous plafond, dimensions de la pièce, structure du logement, lumière, etc.).
Bois, métal ou ciment, le spécialiste est également en mesure de vous guider vers le matériau le plus en adéquation avec votre besoin et l’usage que vous souhaitez faire de votre mezzanine (simple couchage, chambre, pièce supplémentaire…).
Comptez en moyenne entre 500 € et 1 000 € pour faire installer votre mezzanine par un professionnel. Une estimation tarifaire variable en fonction du modèle et des dimensions du projet.
Bon à savoir : si vous faites appel à un architecte d’intérieur, ajoutez le montant de sa prestation au prix global de votre projet mezzanine. Un montant généralement compris entre 10 et 15 % du coût total de l’installation.
Trouver un professionnel
Un projet de mezzanine commence invariablement par une prise de contact auprès de différents professionnels. Vous pouvez ici vous tourner vers un ébéniste, un menuisier, un architecte, ou un installateur spécialisé. La première mission du professionnel étant de définir la faisabilité du projet avant de vous proposer sa solution, exposée en détail dans son devis.
Multiplier les demandes de devis auprès de différents artisans est essentiel afin de trouver le parfait professionnel. Prenez le temps de comparer entre elles toutes les propositions tarifaires reçus. Outre les tarifs pratiqués, arrêtez-vous sur le détail et la durée des prestations, ainsi que sur les garantis de chaque artisan.
Vous aurez ainsi une meilleure vue d’ensemble des implications d’une telle installation et serez parfaitement préparé à la négociation.
Estimation de la durée des travaux
La durée des travaux d’installation d’une mezzanine varie implacablement en fonction de leur complexité. De fait, le temps de construction n’est pas le même selon :
- le type de mezzanine choisie,
- la surface de la mezzanine,
- le type d’escalier choisi,
- les équipements de sécurité à installer.
L’installation d’une mezzanine n’est généralement pas très longue, puisqu’il faut en moyenne une demi-journée à un professionnel pour la construire. En revanche, si c’est un particulier qui s’attelle à la tâche, comptez une bonne journée de travail pour parvenir au bout de l’installation.