Lorsque vous êtes propriétaire d’une maison, cette dernière ne cesse d’évoluer au fil des années. Qu’il s’agisse de repenser votre décoration, de repeindre les murs, ou encore de modifier les aménagements de vos pièces pour attribuer une nouvelle fonction, votre logement se réinvente au gré de vos envies mais aussi de vos besoins avec une rénovation adaptée. En effet, si un investissement immobilier peut suivre un véritable coup de cœur, il ne permet pas toujours de combler vos attentes lorsque votre situation évolue. Selon les cas, l’élévation d’un ou plusieurs murs peut vous offrir les modifications nécessaires pour un confort optimal et une nouvelle étape de votre vie. Nous faisons le point avec vous sur ce type d’aménagement et le prix élévation mur à prendre en compte dans l’étude des devis et la réalisation de vos projets.
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Pourquoi s’intéresser au prix d’une élévation mur ?
Le prix élévation mur extérieur est indispensable dès lors que vous souhaitez réaliser la construction d’une clôture solide autour de votre terrain, ou modifier concrètement votre logement avec une ou plusieurs nouvelles pièces. Selon votre projet, ce type de travaux peut représenter des dépenses conséquentes pour votre budget. Il est donc essentiel de préciser vos envies afin de déterminer correctement le coût de l’élévation de mur correspondant.
De nombreuses raisons peuvent justifier l’élévation de nouveaux murs dans votre maison, et ce, à chaque étape de votre vie. Toutefois, le manque de place est sans doute le principal motif pour ce genre d’aménagement. Dans le cas où la famille s’agrandit et qu’un déménagement ne fait pas partie des options envisageables, l’élévation de mur pour agrandir la surface habitable est alors un moyen sûr de faire évoluer votre logement en accord avec vos besoins actuels. Il est alors possible de s’orienter vers une entreprise pour une extension, une excavation, ou une surélévation selon le type de rénovation ou de construction souhaité.
La taille réduite d’un jardin ou la présence de maisons mitoyennes ne permettent pas toujours d’envisager une extension. Quant à l’excavation, si elle permet d’ajouter une surface supplémentaire à votre habitation grâce à un nouveau terrassement, la pièce créée ne bénéficie que de peu de lumière naturelle de par son positionnement en sous-sol. Afin de profiter du même confort au sein de votre domicile, la surélévation des murs apparaît alors comme la solution idéale, vous permettant de créer ainsi un ou plusieurs niveaux. Cela représente des travaux importants avec une modification de la charpente et une surélévation de la toiture qui doivent être pris en compte dans les devis proposés par les entreprises concernées et les menuiseries.
Vous pouvez également décider de vous intéresser au prix élévation mur dans l’unique but de fermer votre terrain avec une clôture solide et robuste. Une délimitation nette qui vous assure une intimité complète lorsque vous profitez de votre extérieur. En effet, vous n’avez alors plus à vous soucier du vis-à-vis ou de la possible indiscrétion des passants.
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Quel matériau utiliser pour votre mur ?
Il existe différents facteurs qui vont influencer votre prix élévation mur. Si le type de mur (mur porteur ou cloison), l’entreprise embauchée, le taux de TVA appliqué, ou les éventuelles aides financières de l’État pour certaines étapes de rénovation, sont importants, le matériau utilisé pour la construction l’est tout autant. Outre la différence esthétique évidente des options qui s’offrent à vous, votre budget peut passer du simple au double selon votre choix. L’une des premières étapes de votre projet, et avant sa mise en œuvre, il convient donc de comparer les matériaux qui pourront répondre à vos attentes de style, mais aussi respecter votre budget. Nous vous présentons ici les principaux matériaux utilisés dans l’élévation de murs avec les tarifs moyens observés sur les devis (hors TVA).
La pierre et le charme robuste
Très durable, la pierre dispose également d’un réel atout esthétique pour habiller votre propriété ou ajouter une touche originale au charme typique de votre maison. Si vous optez pour un mur en pierre de parements, vous bénéficiez d’un visuel particulièrement esthétique à moindre frais, avec des prix variables selon la finition choisie :
- pierre naturelle : de 40 euros à 120 euros / m2
- pierre à base de plâtre : de 18 euros à 25 euros / m2
- pierre reconstituée : de 10 euros à 50 euros / m2
Il faudra toutefois ajouter à ces prix, celui du matériau constituant le mur et vous assurant d’une cloison ou d’une clôture solide.
Le parpaing pour une élévation mur économique
Le tarif d’un mur en parpaings, fixé avec du mortier (mélange d’agrégat, d’un liant et d’eau) et un enduit de façade, se situe entre 40€ et 60€ par mètres carrés. Un matériau économique qui permet aux budgets les plus serrés de réaliser les aménagements nécessaires sans mauvaises surprises. De plus, le parpaing représente une alternative écologique qui peut ainsi refléter un choix responsable et engagé pour vos travaux d’agrandissement ou de borduration. Enfin, c’est un matériau qui dispose d’une excellente résistance au feu. Vous augmentez ainsi la sécurité de votre logement en limitant le risque de propagation rapide d’incendie entre les différentes pièces de votre maison.
La brique pour une humidité maîtrisée
Selon la zone de votre résidence, votre logement peut subir un taux d’humidité important au fil de l’année. Au-delà de la sensation moite désagréable et constante, une mauvaise régulation peut créer des problèmes de moisissure au sein de votre domicile avec des conséquences importantes sur sa structure, mais aussi sur la santé de votre famille. Afin de réaliser un aménagement durable, l’élévation d’un mur en brique vous permet de réguler naturellement la teneur en eau dans l’air ambiant. Il faut alors compter entre 50€ et 80€ le mètre carré pour les fournitures de votre cloison ou de votre clôture.
Le béton cellulaire pour une isolation optimale
Parmi les différents matériaux utilisés dans l’élévation d’un mur, le béton cellulaire est sans conteste celui présentant les meilleures qualités isolantes. Des pièces convenablement isolées vous garantissent un confort de chaque instant pour votre logement, ainsi que des factures énergétiques maîtrisées tout au long de l’année. Un investissement qui vous coûte entre 60€ et 90€ / m2 mais qui peut représenter des économies importantes sur le long terme. De plus, les fondations nécessaires à la pose du béton cellulaire sont moins importantes que pour les autres matériaux. Vous facilitez ainsi la réalisation de vos travaux d’agrandissement pour un aménagement rapide et serein.
Le bois et l’élégance écologique
Le bois est le matériau le plus écologique possible pour l’élévation d’un mur. Si vous souhaitez agrandir votre maison en réduisant au maximum votre impact écologique, le bois est donc tout indiqué pour réaliser votre projet. Vous profitez alors d’une esthétique incomparable pour habiller un étage supplémentaire ou simplement construire une clôture qui s’intègre parfaitement à l’espace naturel de votre terrain. Le bois est également un très bon résistant au feu. De nombreux avantages qui expliquent un prix plus élevé au m2, puisque le bois présente des tarifs à partir de 150€.
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Élever son mur soi-même ou faire appel à un professionnel ?
Si votre budget doit tenir compte du tarif de votre matériau, il est important de ne pas négliger celui de la main d’œuvre pour la pose des fondations et la construction de votre mur. En effet, un mur en parpaing peut être monté par vos soins pour border et délimiter votre terrain. Toutefois, dans le cas d’un prix élévation mur correspondant à la création d’un nouvel étage à votre maison, il est fortement conseillé de faire appel à des professionnels rigoureux. En effet, si les cloisons ne représentent pas d’enjeux majeurs, les murs porteurs doivent pouvoir assurer la stabilité de votre logement au fil des ans. Un artisan agréé vous fait bénéficier de son expertise et de son savoir-faire pour une élévation de murs impeccable et durable. N’hésitez pas à faire réaliser plusieurs devis auprès des entreprises du bâtiment, de maçonnerie, ainsi que des menuiseries de votre région.
Selon l’ampleur de vos travaux, il est important de noter qu’un permis de construire peut s’avérer indispensable. C’est le cas si vous souhaitez ajouter un étage supplémentaire avec des travaux impliquant la charpente, mais aussi la toiture de votre maison. Il convient alors de vérifier le plan d’urbanisme de votre mairie pour éviter des désagréments et un arrêt soudain du chantier. Cette vérification est essentielle et doit être effectuée avant même la demande de devis. Avec une visibilité plus juste de l’importance de vos travaux, vous pourrez alors anticiper au mieux le coût de votre aménagement et la TVA applicable à celui-ci.
